REALTOR® frente a agente inmobiliario

Un REALTOR^® es un profesional inmobiliario que es miembro de la Asociación Nacional de REALTORS^® (NAR). NAR es una organización comercial que representa a profesionales de bienes raíces en todo Estados Unidos. Para convertirse en REALTOR^®, una persona debe cumplir con un estricto código de ética y cumplir con ciertos estándares.

Entonces, ¿qué diferencia a REALTORS^® de otras personas que trabajan en la industria inmobiliaria? La distinción clave radica en su membresía con NAR y su compromiso de defender el Código de Ética. REALTORS^® están sujetos a un alto estándar de profesionalismo, lo que puede beneficiar tanto a compradores como a vendedores. 

El Código de Ética está diseñado para promover el profesionalismo, la integridad y la equidad en la industria inmobiliaria. Estos son los componentes clave del Código de Ética de NAR: 

1. Obligaciones con los clientes: REALTORS^® debe tratar a todas las partes de manera honesta y justa. Están obligados a poner los intereses de sus clientes por encima de todos los demás, incluidos los propios. 
2. Obligaciones para con el público: REALTORS^® debe presentar una imagen real en su publicidad, marketing y otras representaciones. No deben participar en publicidad falsa o engañosa. 
3. Obligaciones con otros REALTORS^®: REALTORS^® no debe interferir en las relaciones exclusivas que otros REALTORS^® tienen con sus clientes. Deben respetar los acuerdos de agencias de otros REALTORS^® y no intentar “robar” clientes.  
4. Obligaciones con su corretaje y empleados: REALTORS^® debe cumplir con sus obligaciones con su corretaje y no debe participar en ninguna práctica que dañe a su corretaje o colegas. 
5. Deberes ante la Asociación Nacional de REALTORS^® (NAR): REALTORS^® debe cooperar y cumplir con las reglas y reglamentaciones de NAR. 

Al cumplir con este código, REALTORS^® tiene como objetivo generar confianza con sus clientes, fomentar una reputación positiva en la industria y contribuir a un mercado inmobiliario justo y ético. Es importante que cualquier persona que trabaje con un REALTOR® conozca el Código de Ética de NAR y haga que su REALTOR^® sea responsable de estos estándares éticos. 

Ahora que hemos cubierto lo que hace que un REALTOR^® sea único, profundicemos en la categoría más amplia de agentes inmobiliarios. Un agente de bienes raíces es un profesional autorizado que ayuda a compradores y vendedores en el proceso de compra o venta de bienes raíces. Esta categoría incluye REALTORS^®, pero también abarca una gama más amplia de profesionales.

Los agentes inmobiliarios trabajan con una amplia gama de clientes, ayudándolos a navegar por las complejidades del mercado inmobiliario. Pueden actuar como agentes de cotización cuando venden una propiedad o como agentes del comprador cuando ayudan con una compra. Sus responsabilidades incluyen: 

• Análisis de mercado:Los agentes de bienes raíces evalúan las condiciones del mercado para determinar la estrategia de precios óptima para una propiedad. 
• Negociación: negocian en nombre de sus clientes, con el objetivo de asegurar el mejor trato posible. 
• Documentación: los agentes manejan la extensa documentación involucrada en las transacciones inmobiliarias, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales. 
• Orientación: proporcionan orientación durante todo el proceso de compra o venta, explicando términos y procedimientos complejos. 

Ya sea que esté considerando trabajar con un REALTOR^® o un agente inmobiliario, querrá conocer los requisitos de educación y licencias para estos profesionales.

Para convertirse en REALTOR^®, una persona primero debe convertirse en un agente inmobiliario autorizado. Esto implica completar cursos previos a la licencia y aprobar un examen de licencia estatal. Una vez que hayan obtenido su licencia inmobiliaria, pueden elegir convertirse en REALTOR^® uniéndose a NAR. Este paso adicional implica comprometerse con el Código de Ética de NAR y convertirse en miembro de las asociaciones inmobiliarias estatales y nacionales. 

Los agentes inmobiliarios con licencia siguen un camino similar a REALTORS^® en términos de educación y licencias. También deben completar cursos previos a la licencia y aprobar el examen de licencia estatal. Sin embargo, los agentes de bienes raíces con licencia pueden optar por no convertirse en miembros de NAR y, por lo tanto, no tienen la designación de “ REALTOR^®”.

Ahora que hemos explorado las diferencias entre REALTORS^® y los agentes inmobiliarios, es posible que se pregunte por qué debería considerar trabajar con REALTOR^® al comprar o vender una propiedad. Estas son algunas razones convincentes: 

1. Estándares éticos: REALTORS^® se compromete a mantener un Código de ética estricto, garantizando que actúen en beneficio de sus clientes en todo momento. Este compromiso con la conducta ética puede brindar tranquilidad a compradores y vendedores. 
2. Experiencia: REALTORS^® recibe capacitación y educación especializadas a través de NAR, lo que los convierte en expertos en las complejidades del mercado inmobiliario. Su experiencia puede ser invaluable al navegar transacciones complejas. 
3. Acceso a recursos: ser parte de una organización nacional como NAR significa que REALTORS^® tiene acceso a una amplia red de profesionales, recursos y datos del mercado. Este acceso puede ayudarlos a proporcionar a sus clientes información actualizada y una ventaja competitiva. 
4. Defensa: REALTORS^® aboga activamente por pólizas que beneficien a propietarios de viviendas y compradores de propiedades. Su participación en la conformación de las leyes inmobiliarias estatales y nacionales puede conducir a condiciones más favorables para sus clientes. 
5. Orientación y apoyo: Comprar o vender una vivienda puede ser un proceso abrumador, pero REALTORS^® está allí para guiarlo en cada paso del camino. Pueden proporcionar claridad sobre términos y procedimientos complejos y ofrecer apoyo durante negociaciones y transacciones. 

Si bien trabajar con un REALTOR^® puede ofrecer muchas ventajas, es esencial tener en cuenta que no todos los agentes inmobiliarios son REALTORS^®. Al seleccionar un agente para que le ayude con sus necesidades inmobiliarias, tenga en cuenta los siguientes factores: 

1. Sus objetivos: Comience por definir sus objetivos como comprador o vendedor. ¿Qué busca lograr? ¿Está buscando un nivel específico de servicio o experiencia? Comprender sus objetivos le ayudará a elegir un agente que se alinee con sus necesidades. 
2. Credenciales: verifique las credenciales de los posibles agentes. ¿Son profesionales de bienes raíces con licencia? ¿Son miembros de NAR y tienen la designación de REALTOR^®? Las credenciales pueden ser un indicador de su compromiso con los estándares éticos. 
3. Experiencia: pregunte sobre la experiencia de un agente en el mercado inmobiliario, especialmente en su área específica. Los agentes experimentados pueden tener una mejor comprensión de las tendencias del mercado local y pueden proporcionar perspectivas valiosas. 
4. Compatibilidad: considere su compatibilidad con el agente. La comunicación y la confianza son esenciales en cualquier transacción inmobiliaria. Elija un agente con quien se sienta cómodo y pueda construir una relación laboral positiva. 
5. Referencias: No dude en pedir referencias o reseñas de clientes anteriores. Los comentarios de otras personas que han trabajado con el agente pueden proporcionar información valiosa sobre su profesionalismo y efectividad. 

En resumen, la diferencia entre REALTOR^® y el agente inmobiliario se reduce a la membresía en la Asociación Nacional de REALTORS^® (NAR) y el cumplimiento de su estricto Código de Ética. Si bien todos los REALTORS^® son agentes inmobiliarios, no todos los agentes inmobiliarios son REALTORS^®.