Préstamos hipotecarios sobre el valor acumulado de la vivienda
¿Qué pasaría si tuviera una inversión que hubiera crecido en valor, pero no sabía cuánto valía y no podía retirar dinero de ella? Probablemente buscaría una inversión diferente.
Ahora piense en su hogar. Si lo ha tenido durante un tiempo, probablemente valga más que cuando lo compró, por lo que el valor adicional es dinero al que podría acceder. Así es como funciona un préstamo hipotecario sobre el valor acumulado de la vivienda. Usted descubre el valor de su vivienda y luego pide prestado una parte del valor que excede el saldo de su hipoteca. Los fondos se pueden utilizar para mejoras en el hogar, consolidaciones de deudas, bodas, matrícula universitaria, facturas médicas y muchos otros gastos.
¿Qué es el valor acumulado de la vivienda?
El valor de la vivienda es la diferencia entre el valor de la tasación de su vivienda y el saldo restante del préstamo para la vivienda. Como propietario de vivienda, usted construye el valor acumulado de la vivienda al realizar un pago inicial y pagos de capital contra su hipoteca.
Si el valor de su vivienda aumenta en el mercado justo, usted se beneficiará del posible aumento en el valor acumulado de la vivienda cuando venda su propiedad. Esta es otra forma de aumentar el valor acumulado de la vivienda.
El valor acumulado de la vivienda se puede utilizar como garantía para préstamos hipotecarios sobre el valor acumulado de la vivienda o líneas de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (HELOC). Por lo tanto, si tiene valor acumulado de la vivienda, es posible que pueda usarlo como una solución con intereses más bajos que los que proporcionan las tarjetas de crédito típicas.
¿Cuál es el proceso de un préstamo hipotecario sobre el valor acumulado de la vivienda?
El proceso de obtener un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda es simple:
- Reunirse con un funcionario de préstamos de CCM
- Solicite un refinanciamiento en línea o directamente con nosotros
- Revisaremos su solicitud y solicitaremos una evaluación
- Le pediremos cualquier artículo adicional necesario para la aprobación final.
- Cierre y acceda a sus fondos
Requisitos de elegibilidad para un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda
Los diferentes programas tendrán diferentes requisitos. Estas son algunas cosas que se tienen en cuenta al solicitar un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda:
- Valor neto de la vivienda
- Puntaje de crédito e historial de crédito
- Relación deuda-ingresos (Debt-to-Income, DTI)
- Ingresos
