¿Qué es un préstamo para veteranos?
Un préstamo para veteranos, abreviado para el préstamo del Departamento de Asuntos de Veteranos de los EE. UU. , es una opción hipotecaria disponible exclusivamente para aquellos que han servido a nuestro país en las fuerzas armadas.
Estos préstamos están garantizados por el VA, lo que significa que vienen con varios beneficios y ventajas que pueden hacer que la compra de una vivienda sea más accesible y asequible.
Los préstamos del VA están diseñados para ayudar a los veteranos y miembros del servicio activo a convertirse en propietarios de vivienda sin la necesidad de un pago inicial considerableo seguro hipotecario privado (PMI).
¿Quién puede calificar para un préstamo hipotecario del VA?
Para calificar para un préstamo hipotecario del VA, debe haber prestado servicio activo en el Ejército, la Marina, la Fuerza Aérea, el Cuerpo de Marines o la Guardia Costera después del 15 de septiembre de 1940, y haber sido dado de baja en condiciones que no sean deshonrosas. Analicemos los requisitos de elegibilidad:
-
¿Son elegibles los cónyuges de veteranos?
Algunos cónyuges de veteranos pueden ser elegibles para un préstamo del VA. Algunos ejemplos son:
- Cónyuge sobreviviente soltero de un veterano que murió como resultado de un servicio o causas relacionadas con el servicio
- Cónyuges sobrevivientes de un veterano que muere en servicio activo o por causas relacionadas con el servicio que se vuelven a casar a partir de los 57 años de edad y a partir de esa fecha 16 de diciembre de 2003
- Hay casos adicionales de uso único o elegibilidad completa para cónyuges sobrevivientes; podemos ayudarle a determinar si esto se aplica a usted.
-
¿Qué es el Certificado de elegibilidad (Certificate of Eligibility, COE)?
Para solicitar un préstamo del VA (excepto una IRRRL del VA), necesitará un Certificado de elegibilidad del VA. Puede obtenerlo enviando el Formulario 26-1880 de VA en línea o CrossCountry Mortgage puede obtenerlo por usted. Este documento también determina el monto de derecho actual.
-
Discapacidad relacionada con el servicio
Si tiene una discapacidad relacionada con el servicio relacionada con su servicio militar, puede estar exento del cargo de financiación del VA, que es un cargo único que generalmente se requiere para los préstamos del VA.
Beneficios del préstamo para veteranos
Los préstamos para veteranos vienen con una variedad de beneficios para veteranos y miembros en servicio activo elegibles.
- Flexibilidad de pago inicial cero (en la mayoría de los casos si el derecho total de VA está disponible) y ausencia de seguro hipotecario privado (PMI)
- Tasas de interés competitivas
- Sin embargo, los requisitos de puntaje de crédito indulgente requieren un puntaje de crédito mínimo para préstamos Jumbo de VA con un monto de préstamo mayor o igual a $1.5M
- A los miembros del servicio con discapacidades relacionadas con el servicio se les exime el cargo por financiamiento del VA
- VA ofrece asesoramiento financiero y asistencia para ayudar a los prestatarios a evitar la ejecución hipotecaria y mantenerse encaminados con sus pagos hipotecarios
Tipos de préstamos hipotecarios para veteranos
Ahora que tiene una comprensión básica de qué es un préstamo para veteranos y cómo funciona, exploremos los diferentes tipos de préstamos para veteranos disponibles.
-
Préstamos para compra del VA
VA p urchase l oans está diseñado para ayudarle a comprar una residencia principal. Con pleno derecho a VA, no hay requisito de pago inicial, y con tasas de interés hipotecarias competitivas, estos préstamos hacen que ser propietario de una vivienda sea una realidad para muchos que podrían no haberlo pensado posible.
-
Préstamos de refinanciación con desembolso de efectivo del VA
Si ya es propietario de una vivienda y tiene algo de capital acumulado, una financiación VA c ash-o ut r le permite aprovechar ese capital para pagar deudas, realizar mejoras en la vivienda o cubrir otros gastos. Es una excelente manera de aprovechar el valor de su vivienda para mejorar su situación financiera.
-
IRRRL del VA (refinanciación optimizada del VA)
El Préstamo de Refinanciamiento de Reducción de la Tasa de Interés (IRRRL) del VA, también conocido como refinanciamiento optimizado del VA, es una opción fantástica para reducir los pagos mensuales de su hipoteca.
Este tipo de préstamo está diseñado para refinanciar su préstamo VA existente en uno nuevo con una tasa de interés más baja. Estas hipotecas a menudo vienen con un papeleo mínimo y costos reducidos.
Cómo obtener un préstamo para veteranos
Obtener un préstamo del VA implica varios pasos sencillos:
