Hipoteca con tasa fija
Si la casa que está comprando es una que planea llamar hogar durante mucho tiempo, una hipoteca de tasa fija puede ser el préstamo ideal para usted.
¿Qué es una hipoteca de tasa fija?
Las hipotecas de tasa fija le proporcionan una tasa de interés hipotecaria que permanece igual. Desde el momento en que cierra su hipoteca hasta el día en que cancela su préstamo, su pago mensual de capital e intereses se mantiene constante y manejable, aliviando cualquier sorpresa. ¡Las hipotecas con tasa fija son ideales si deseas liquidar con una tasa que se liquida!
Tipos de hipotecas de tasa fija
Existen varios tipos de hipotecas de tasa fija para compra y refinanciación. Algunos más populares son:
Están disponibles en una variedad de plazos, generalmente de 10 a 30 años.
Las hipotecas de tasa fija tienen una tasa de interés estable e invariable que no aumenta ni disminuye con las tasas del mercado. Si las tasas del mercado caen por debajo de su tasa de interés fija, puede solicitar el refinanciamiento de su hipoteca para ahorrar en sus pagos mensuales.
Elegibilidad
Los estándares de elegibilidad variarán según el tipo de hipoteca de tasa fija que sea adecuada para usted, pero debe tener suficientes ingresos e historial de crédito para calificar.
Ventajas y desventajas de la hipoteca con tasa fija
Para ayudarle a decidir si una hipoteca con tasa fija es adecuada para usted, aquí hay algunos beneficios y desventajas.
Ventajas
- Las tasas de interés están establecidas y no cambiarán
- Su pago mensual de capital e intereses no cambiará
- Estará protegido de los aumentos de tarifas
- Es posible que pueda refinanciar si las tasas del mercado disminuyen
Desventajas
- Su tasa de interés inicial puede ser más alta que una hipoteca de tasa ajustable
- Los pagos de su hipoteca pueden ser más altos que los pagos iniciales de la ARM
- Su tasa de interés no disminuirá automáticamente si las tasas del mercado caen por debajo de su tasa de interés fija
