Préstamos del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA)

CrossCountry Mortgage apoya a nuestras familias M ilitary F desde el pasado hasta el presente, y más allá. Los préstamos para veteranos son nuestra manera de ayudar a las personas a lograr la propiedad de una vivienda después de defender con orgullo nuestro país. En CCM, siempre ayudaremos a nuestros héroes a encontrar su camino a casa.
¿Qué es un préstamo para veteranos?
Un préstamo del VA es una hipoteca garantizada por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de los EE. UU. Esta garantía nos ayuda a ofrecer a los veteranos calificados, militares en servicio activo y otros términos más favorables sobre un préstamo para vivienda o refinanciamiento hipotecario.
No es necesario que sea un comprador de vivienda por primera vez para recibir los beneficios hipotecarios del VA. Si permanece al día sin ejecución hipotecaria, puede reutilizar el préstamo en otras compras de vivienda. Por lo general, no requiere un pago inicial , lo que facilita que nuestros héroes obtengan la casa que desean.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo hipotecario para veteranos?
El VA ofrece algunos programas de préstamos para compra de vivienda y refinanciamiento hipotecario según sus necesidades. En general, estos programas pueden ayudarle a calificar para un préstamo para veteranos con una tasa de interés competitiva y no requieren un seguro hipotecario privado (PMI). El VA también ofrece programas que le permiten refinanciar un préstamo para vivienda existente del VA o retirar dinero en efectivo del valor acumulado de su vivienda.
- Hasta el 100% de financiamiento está disponible sin seguro hipotecario
- No se necesita tasación en los préstamos de refinanciamiento VA Streamline
- Las reglas de VA limitan sus costos de cierre
- Los costos de cierre pueden ser pagados por el vendedor
- No se le puede cobrar una multa si cancela el préstamo anticipadamente
- Si tiene problemas para realizar pagos, el VA puede ayudar
- Los cónyuges sobrevivientes de veteranos fallecidos también pueden ser elegibles
Tipos de préstamos VA
Hay muchos escenarios diferentes en los que un préstamo para veteranos puede adaptarse mejor a su situación . Comprender sus opciones es clave para tomar la mejor decisión financiera. Ya sea que desee renovar, comprar, refinanciar o construir, encontraremos su solución de préstamo para veteranos.
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Un tasador aprobado por la VA debe determinar el valor justo de mercado de la vivienda en función del tamaño, las características, la condición y las propiedades comparables para cumplir con los requisitos mínimos de propiedad de la VA.
- Financiamiento del 100 % disponible
- No se requiere pago inicial
- El vendedor puede contribuir hasta un 4 % para el cierre
Cómo calificar para un préstamo del VA
Los requisitos del préstamo para veteranos incluyen los siguientes: el veterano, militar en servicio activo u otra persona calificada debe ser el ocupante personal de la vivienda y debe tener ingresos suficientes, crédito adecuado y un certificado de elegibilidad (Certificate of Eligibility, COE) válido. Para obtener un COE, debe haber sido dado de alta en condiciones que no sean deshonrosas y cumplir con ciertos requisitos de servicio como se indica a continuación:*
Estado | Períodos de tiempo de guerra y paz que califican | Fechas de servicio activo que califican | Requisito mínimo de servicio activo |
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Veterano | WWII | Del 16/9/1940 al 25/7/1947 | 90 días totales |
Posterior a la Segunda Guerra Mundial | Del 26/7/1947 al 26/6/1950 | 181 días corridos | |
Guerra de Corea | Del 27/6/1950 al 31/1/1955 | 90 días totales | |
Posterior a la Guerra de Corea | Del 1/2/1955 al 4/8/1964 | 181 días consecutivos | |
Guerra de Vietnam | Del 5/8/1964 al 7/5/1975. Para veteranos que prestaron servicio en la República de Vietnam, la fecha de inicio es el 28/2/1961. | 90 días totales | |
Posterior a la Guerra de Vietnam | Del 8/5/1975 al 7/9/1980. La fecha de finalización para los oficiales es el 16/10/1981. | 181 días corridos | |
Regla de los 24 meses | Del 8/9/1980 al 1/8/1990. La fecha de inicio para los oficiales es el 17/10/1981. | – 24 meses corridos O – el período completo (al menos 181 días) para el cual se lo llamó o se le ordenó el servicio activo | |
Guerra del Golfo | Del 2/8/1990 hasta el presente | – 24 meses corridos O – el período completo (al menos 90 días) para el cual se lo llamó o se le ordenó el servicio activo | |
Actualmente en servicio activo | Cualquiera | Cualquiera | 90 días corridos |
Miembro de la Guardia Nacional y la Reserva | Guerra del Golfo | Del 2/8/1990 hasta el presente | 90 días de servicio activo |
Cómo obtener un préstamo para veteranos
Estos son 5 pasos simples:
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1
Asegúrese de cumplir con los requisitos de solicitud de préstamo para vivienda de VA
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2
Obtenga un Certificado de elegibilidad (Certificate of Eligibility, COE) válido: podemos comunicarnos con VA en su nombre
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3
Elija un prestamista aprobado para su préstamo hipotecario de veteranos.
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4
Solicite la aprobación previa del préstamo para determinar cuánto puede pagar
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5
Encuentre la casa de sus sueños.
CrossCountry Mortgage ha ayudado al personal militar activo, a los veteranos y a otros grupos elegibles a comprender los préstamos de VA, guiarlos a través del proceso y, en última instancia, hacer que coincidan con la opción hipotecaria correcta.