Préstamos del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA)
CrossCountry Mortgage apoya a nuestras familias M ilitary F desde el pasado hasta el presente, y más allá. Los préstamos para veteranos son nuestra manera de ayudar a las personas a lograr la propiedad de una vivienda después de defender con orgullo nuestro país. En CCM, siempre ayudaremos a nuestros héroes a encontrar su camino a casa.
¿Qué es un préstamo para veteranos?
Un préstamo del VA es una hipoteca garantizada por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de los EE. UU. Esta garantía nos ayuda a ofrecer a los veteranos calificados, militares en servicio activo y otros términos más favorables sobre un préstamo para vivienda o refinanciamiento hipotecario.
No es necesario que sea un comprador de vivienda por primera vez para recibir los beneficios hipotecarios del VA. Si permanece al día sin ejecución hipotecaria, puede reutilizar el préstamo en otras compras de vivienda. Por lo general, no requiere un pago inicial , lo que facilita que nuestros héroes obtengan la casa que desean.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo hipotecario para veteranos?
El VA ofrece algunos programas de préstamos para compra de vivienda y refinanciamiento hipotecario según sus necesidades. En general, estos programas pueden ayudarle a calificar para un préstamo para veteranos con una tasa de interés competitiva y no requieren un seguro hipotecario privado (PMI). El VA también ofrece programas que le permiten refinanciar un préstamo para vivienda existente del VA o retirar dinero en efectivo del valor acumulado de su vivienda.
- Up to 100% financing is available with no mortgage insurance
- No appraisal needed on VA Streamline Refinance loans
- VA rules limit your closing costs
- Closing costs may be paid by the seller
- You can’t be charged a penalty fee if you pay off the loan early
- If you have trouble making payments, the VA may be able to help
- Surviving spouses of deceased Veterans may also be eligible
Tipos de préstamos VA
There are many different scenarios where a VA loan may fit your situation best. Understanding your options is key to making the best financial decision. Whether you’re looking to renovate, purchase, refinance, or build — we’ll help find your VA loan solution.
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A VA-approved appraiser must determine the home’s fair market value based on size, features, condition, and comparable properties to meet the VA’s Minimum Property Requirements.
- 100% financing available
- No down payment required
- Seller can contribute up to 4% for closing
Cómo calificar para un préstamo del VA
The VA loan requirements include the following: the Veteran, Active-Duty Military, or other qualified individual must be the personal occupant of the home and must have sufficient income, suitable credit and a valid Certificate of Eligibility (COE). To obtain a COE, you must have been discharged under conditions other than dishonorable and meet certain service requirements as listed below:*
| Estado | Períodos de tiempo de guerra y paz que califican | Fechas de servicio activo que califican | Requisito mínimo de servicio activo |
|---|---|---|---|
| Veterano | WWII | Del 16/9/1940 al 25/7/1947 | 90 días totales |
| Posterior a la Segunda Guerra Mundial | 7/26/1947 – 6/26/1950 | 181 días corridos | |
| Guerra de Corea | 6/27/1950 – 1/31/1955 | 90 días totales | |
| Posterior a la Guerra de Corea | 2/1/1955 – 8/4/1964 | 181 días consecutivos | |
| Guerra de Vietnam | Del 5/8/1964 al 7/5/1975. Para veteranos que prestaron servicio en la República de Vietnam, la fecha de inicio es el 28/2/1961. | 90 días totales | |
| Posterior a la Guerra de Vietnam | Del 8/5/1975 al 7/9/1980. La fecha de finalización para los oficiales es el 16/10/1981. | 181 días corridos | |
| Regla de los 24 meses | Del 8/9/1980 al 1/8/1990. La fecha de inicio para los oficiales es el 17/10/1981. | – 24 meses corridos O – el período completo (al menos 181 días) para el cual se lo llamó o se le ordenó el servicio activo | |
| Guerra del Golfo | Del 2/8/1990 hasta el presente | – 24 meses corridos O – el período completo (al menos 90 días) para el cual se lo llamó o se le ordenó el servicio activo | |
| Actualmente en servicio activo | Cualquiera | Cualquiera | 90 días corridos |
| Miembro de la Guardia Nacional y la Reserva | Guerra del Golfo | Del 2/8/1990 hasta el presente | 90 días de servicio activo |
Cómo obtener un préstamo para veteranos
Here are 5 simple steps:
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1
Asegúrese de cumplir con los requisitos de solicitud de préstamo para vivienda de VA
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2
Obtenga un Certificado de elegibilidad (Certificate of Eligibility, COE) válido: podemos comunicarnos con VA en su nombre
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3
Elija un prestamista aprobado para su préstamo hipotecario de veteranos.
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4
Solicite la aprobación previa del préstamo para determinar cuánto puede pagar
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5
Encuentre la casa de sus sueños.
CrossCountry Mortgage has helped Active Military Personnel, Veterans, and other eligible groups make sense of VA loans, guide them through the process, and ultimately match them with the right mortgage option.
