Préstamos sobre el valor acumulado de la vivienda
¿Qué pasaría si tuviera una inversión que hubiera crecido en valor, pero no sabía cuánto valía y no podía retirar dinero de ella? Probablemente buscaría una inversión diferente.
Ahora piense en su hogar. Si lo ha tenido durante un tiempo, probablemente valga más que cuando lo compró, por lo que el valor adicional es dinero al que podría acceder. Así es como funciona un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda. Usted descubre el valor de su vivienda y luego pide prestado una parte del valor que excede el saldo de su hipoteca.
¿Qué es el valor acumulado de la vivienda?
El valor de la vivienda es la diferencia entre el valor de la tasación de su vivienda y el saldo restante del préstamo para la vivienda. Como propietario de vivienda, usted construye el valor acumulado de la vivienda al realizar un pago inicial y pagos de capital contra su hipoteca.
Si el valor de su vivienda aumenta en el mercado justo, usted se beneficiará del posible aumento en el valor acumulado de la vivienda cuando venda su propiedad. Esta es otra forma de aumentar el valor acumulado de la vivienda.
El valor de la vivienda puede usarse como garantía para préstamos con respaldo hipotecario o HELOC (líneas de crédito con respaldo hipotecario). Por lo tanto, si tiene valor acumulado de la vivienda, es posible que pueda usarlo como una solución con intereses más bajos que los que proporcionan las tarjetas de crédito típicas.
