Cinco conclusiones clave para los compradores hispanos
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La propiedad de vivienda latina sigue aumentando rápidamente
La propiedad de viviendas hispanas ha aumentado en 2.3 millones desde 2014, alcanzando el 48.6%. 2022 en sí vio el mayor crecimiento en la propiedad de viviendas en más de una década. Actualmente, hay más de 9.2 millones de hogares hispanos.
Las tasas de propiedad de vivienda hispana han aumentado durante casi una década, creando una brecha considerable. La tasa de propiedad de vivienda hispana ahora es 25.8% más baja que la tasa de propiedad de vivienda no hispana blanca del 74.4%.
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La generación de compra de vivienda más joven
En promedio, los latinos conforman la generación de compra de viviendas más joven, y el 70% de los compradores de viviendas son menores de 45años. Esto se compara con el 64% de la población general y el 61% de los compradores blancos no hispanos.
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Los latinos están más preparados para hipotecas
Se ha descubierto que los latinos ocupan la mayor parte de las personas casi listas para hipotecas de cualquier grupo racial con 2.8 millones de compradores potenciales. Grandes áreas metropolitanas con poblaciones latinas densas, como Los Ángeles, Nueva York y Miami, ven la mayor cantidad de latinos preparados para hipotecas.
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Todos se enfrentan a los desafíos del mercado
Si bien la población hispana experimentó el crecimiento de la propiedad de vivienda en 2022, la comunidad no es inmune a los desafíos actuales del mercado que enfrentan todos los compradores de viviendas. La apreciación del precio de la vivienda, una disminución en las viviendas a la venta y un aumento en las tasas de interés representan barreras para ser propietario de una vivienda.
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La resiliencia de la comunidad hispana impulsa el crecimiento continuo
Según la NAHREP, una fuerza impulsora clave detrás del crecimiento continuo de la propiedad de vivienda y la preparación hipotecaria entre la población hispana se reduce a la resiliencia. Aquellos encuestados para el informe compartieron que los compradores latinos muestran una voluntad particular de hacer sacrificios, como encontrar un vecindario más asequible, mudarse a un estado más asequible, trabajar con familiares para agrupar recursos y vivir en hogares multigeneracionales.
Los latinos tienen el doble de probabilidades de usar préstamos de la FHA
Una clave para el éxito de ser propietario de una vivienda es trabajar con un oficial de préstamos experimentado para encontrar el producto hipotecario adecuado para satisfacer sus necesidades. Para los compradores hispanos, es más probable que utilicen préstamos de la FHA para sus transacciones de compra.
