Alicia Wingate

Los costos de refinanciamiento generalmente oscilan entre el 2 % y el 6 % del monto del préstamo e incluyen cargos como tasación, seguro de título y costos de cierre. Factores como el tipo de préstamo, la ubicación y el puntaje de crédito pueden  afectar significativamente  estos gastos. Nuestro equipo puede ayudar a proporcionar estrategias  que  pueden ayudar a minimizar los costos.

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Para determinar cuánto puede pagar por su vivienda, le recomendamos que evalúe su situación financiera. Esto incluye sus ingresos, gastos y relación deuda-ingresos, para garantizar que su hipoteca se ajuste cómodamente a su presupuesto. Una pauta general es gastar no más del 28 % de sus ingresos brutos mensuales en costos de vivienda y el 36 % en deuda total.

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Un buen puntaje de crédito generalmente comienza en 620 para préstamos convencionales, mientras que los préstamos de la FHA y VA pueden aceptar puntajes tan bajos como 500, aunque los puntajes más altos ofrecen mejores términos. Un puntaje de crédito sólido puede ayudarle a asegurar tasas de interés más bajas, lo que le permite ahorrar dinero significativo durante la vigencia de un préstamo para vivienda.

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Una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (HELOC) es una línea de crédito renovable que permite a los propietarios pedir prestado contra el valor acumulado de su vivienda. Las HELOC funcionan como una tarjeta de crédito, lo que brinda acceso a fondos hasta un límite establecido, que puede utilizarse para gastos como renovaciones o consolidación de deudas. Solo paga intereses sobre el monto que pide prestado, y los términos de pago generalmente incluyen un período de retiro seguido de un período de pago.

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Para calcular los pagos de su hipoteca, comience con el monto de su préstamo, la tasa de interés y el plazo del préstamo. Su pago dependerá del interés cobrado a lo largo del tiempo y del cronograma de pago. Puede usar una calculadora de pago hipotecario mensual o comunicarse con nosotros para obtener más información.

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