Préstamos de la FHA
Si desea abrir la puerta de su primera vivienda, el préstamo hipotecario de la FHA podría ser la llave.
¿Qué es un préstamo de la FHA?
Un préstamo hipotecario de la FHA es un programa hipotecario respaldado por el gobierno que puede facilitar que las personas se conviertan en propietarios de vivienda. Los préstamos hipotecarios de la FHA están asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA), que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU.
Dado que estos préstamos están respaldados por la FHA, podemos brindarle flexibilidad financiera a través de un
requisito de pago inicial bajo y otros beneficios. Un préstamo hipotecario de la FHA es especialmente útil si es un comprador de vivienda por primera vez o necesita ayuda para calificar para el financiamiento de la vivienda.¿Qué es un préstamo de la FHA?
Un préstamo hipotecario de la FHA es un programa hipotecario respaldado por el gobierno que puede facilitar que las personas se conviertan en propietarios de vivienda. Los préstamos hipotecarios de la FHA están asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA), que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU.
Dado que estos préstamos están respaldados por la FHA, podemos brindarle flexibilidad financiera a través de un
requisito de pago inicial bajo y otros beneficios. Un préstamo hipotecario de la FHA es especialmente útil si es un comprador de vivienda por primera vez o necesita ayuda para calificar paraTipos de préstamos de la FHA
Puede usar su préstamo de la FHA para comprar una vivienda, refinanciar una hipoteca existente y renovar o construir una vivienda. Los préstamos de la FHA ofrecen hipotecasde tasa fija o ajustable, lo que ofrece más flexibilidad a los prestatarios. No importa cuáles sean sus necesidades específicas, podemos encontrar su solución.
-
Un préstamo para compra de la FHA está asegurado por la Administración Federal de Vivienda del gobierno de los EE. UU., lo que permite a los prestamistas ofrecer términos que califican que son menos estrictos que las hipotecas convencionales.
- Pagos iniciales bajos
- Fácil calificación crediticia
Programas de asistencia para el pago inicial de la FHA
Los préstamos de la FHA son una excelente opción para obtener la mejor opción, especialmente si está acumulando su crédito o se está recuperando de incidentes de crédito pasados. Combinar su préstamo de la FHA con asistencia para el pago inicial (DPA) puede ayudar a más personas a pagar la vivienda que desean.
Estos programas nacionales apoyan a los compradores de vivienda con opciones de asistencia para el pago inicial del 3.5% o 5% para aquellos que califican. Tienen pautas flexibles, tasas de interés competitivas y opciones de pago inicial cero.
Programas especializados de la FHA
Existen muchas opciones de hipotecas especiales de la FHA que se han creado para eliminar algunas de las barreras para ser propietario de una vivienda y facilitar lacompra deuna vivienda para todos. Los siguientes son programas específicos del estado que se centran en ciertas regiones que se revitalizarán.
Programa inicial de $100 del HUD de la FHA
Exclusivamente para la compra de viviendas HUD, este programa brinda a los prestatarios la oportunidad de pagar solo $100 por su pago inicial. Es una opción para aquellos que no pueden pagar una casa de otro modo.
Beneficios
- Gastos de bolsillo muy bajos
- Puede combinar programas para pagar reparaciones
- Las propiedades elegibles incluyen casas de 1 a 4 unidades, casas prefabricadas, condominios y PUD
Buen vecino de la FHA al lado
Las viviendas unifamiliares elegibles ubicadas en áreas revitalizadas se enumeran exclusivamente a través de este programa para oficiales de las fuerzas de seguridad, maestros, bomberos y EMT.
Beneficios
- 50% de descuento del precio de lista de la vivienda
- Debe vivir en la propiedad durante 36 meses como residencia principal
- Financiamiento flexible y creación de capital
Sección 184 Programa de garantía de préstamos para vivienda para indígenas
Este programa está diseñado específicamente para familias indígenas americanas y nativas de Alaska, pueblos, tribus o entidades de vivienda designadas tribalmente de Alaska.
Beneficios
- Pago inicial bajo
- Suscripción flexible
- Se puede utilizar para nuevas construcciones, rehabilitacións, compras o refinanciamiento
Requisitos de préstamos de la FHA
-
Cuando solicite una hipoteca, se considerarán sus ingresos, activos, pasivos e historial de crédito. Pero no se preocupe, puede calificar para un préstamo hipotecario de la FHA con un crédito que no sea perfecto.
Para ser elegible para un préstamo hipotecario de la FHA, debe cumplir con los requisitos hipotecarios de la FHA:
- Debe tener un puntaje de crédito mínimo de 500
- Debe tener un pago inicial de al menos el 3.5%
- El pago inicial mínimo del3.5% requiere una puntuación de crédito de al menos 580
- Debe tener un empleo constante durante al menos dos años consecutivos e ingresos verificables
- Debe estar al día con todas las deudas federales no fiscales
Cómo solicitar un préstamo de la FHA
Aunque la FHA garantiza préstamos, no proporcionan los fondos. Deberá pasar por el mismo proceso con su propia elección de prestamista privado. Siga los pasos a continuación para solicitar su préstamo de la FHA.
6 pasos para aplicar:
- Buscar un prestamista aprobado por la FHA
- Completar una solicitud de préstamo de la FHA
- Envíe sus documentos financieros y personales
- Nombre y número de Seguro Social
- Licencia de conducir válida o identificación aprobada por el estado
- Historial de ingresos y empleo
- Detalles de la propiedad, incluida la dirección y el precio de compra
- Monto del pago inicial
- Programar una evaluación de la FHA
- Esperar suscripción
- Cierre su préstamo
