CCM EasyGreen: Hipoteca de bajo consumo
A veces, es fácil ser ecológico. Y es fácil ahorrar algo de verde. Esta es una de esas veces. Lo estamos haciendo más fácil al agregar financiamiento para
mejoras energéticamente eficientes a su préstamo para vivienda, y puede usarlo ya sea que esté comprando una vivienda o refinanciando su hipoteca actual.
¿Qué es CCM EasyGreen?
¡CCM EasyGreen es un ahorro de dos veces! Le proporciona una tasa de interés hipotecaria más baja durante la vigencia de su préstamo cuando realiza compras de electrodomésticos ecológicos y renovaciones en el hogar que le ahorrarán dinero en sus facturas de servicios públicos.
EasyGreen es una hipoteca convencional con un giro verde. Los prestatarios pueden financiar el costo de los electrodomésticos de bajo consumo y las mejoras en el hogar de la hipoteca para su residencia principal. Está diseñado para ahorrar dinero de dos maneras: en primer lugar, reduciendo su consumo de energía mediante el uso de electrodomésticos y mejoras de bajo consumo; en segundo lugar, dándole una tasa de interés más baja en su préstamo para vivienda.
Está disponible para personas que cumplen con los límites de ingresos específicos del área donde compran o refinancian su vivienda, por lo que también está creando más oportunidades para ser propietario de una vivienda y, al mismo tiempo, promueve la conservación de la energía.
¿Qué es una hipoteca de eficiencia energética (EEM)?
Una hipoteca de eficiencia energética (EEM) permite a los compradores de viviendas o propietarios financiar mejoras en la vivienda de eficiencia energética como parte de su hipoteca. Estas mejoras generalmente incluyen cualquier cosa, desde la actualización del aislamiento y las ventanas hasta la instalación de paneles solares o electrodomésticos de bajo consumo, pero los artículos exactos cubiertos varían según el programa de préstamos.
El objetivo es hacer que la vivienda sea más eficiente desde el punto de vista energético, reduciendo en última instancia el consumo de energía y reduciendo las facturas de servicios públicos para que la propiedad de una vivienda sea más asequible. Las mejoras de eficiencia energética pueden financiarse como parte de una hipoteca de compra o refinanciación de un préstamo hipotecario existente.
¿Para quién es CCM EasyGreen?
Si desea ahorrar dinero en sus facturas de servicios públicos, tener una tasa de interés de préstamo más baja y financiar sus electrodomésticos de bajo consumo y mejoras en el hogar con su hipoteca, EasyGreen podría ser adecuado para usted. También hay una lista específica de elementos y mejoras que se pueden financiar, y deben cumplir con los estándares de rentabilidad:
- Filtros de aire
- Secadores de ropa
- Lavadoras de ropa
- Deshumidificadores
- Lavaplatos
- Productos de cocina eléctrica
- Congeladores
- Refrigeradores
- Termostatos inteligentes
- Ventiladores de techo
- Accesorios de iluminación
- Aislamiento del ático
- Aislamiento de sótano/espacio de arrastre
- Ventiladores
- Calentadores de agua
Requisitos del préstamo CCM EasyGreen
La propiedad debe ser su residencia principal. Deberá cumplir con los requisitos para una hipoteca convencional de Fannie Mae o Freddie Mac, pero tienen programas de préstamos disponibles con pagos iniciales tan bajos como el 3 %, así como requisitos de crédito flexibles.
Lo que es más importante, hay un límite de ingresos del 100 % o menos del ingreso medio del área (Area Median Income, AMI) para la ubicación de la propiedad. Su oficial de préstamos determinará su elegibilidad para EasyGreen.
Productos de renovación ecológicos convencionales
Tanto Fannie Mae como Freddie Mac ofrecen préstamos de renovación convencionales. Los tipos de mejoras de eficiencia energética elegibles para financiamiento pueden diferir entre los dos programas. Además, el programa HomeStyle®Energy de Fannie Mae y el
Hipoteca programa GreenCHOICE® de Freddie Mac pueden tener criterios de elegibilidad ligeramente diferentes. Los requisitos mínimos de puntaje de crédito o las relaciones préstamo-valor máximas pueden diferir entre los programas.Hipoteca de energía Fannie Mae HomeStyle®
La hipoteca Fannie Mae HomeStyle®Energy es una opción de financiamiento única diseñada para promover mejoras energéticamente eficientes en las viviendas. Este programa ofrece flexibilidad para mejoras elegibles. Incluye actualizaciones como paneles solares, aislamiento, sistemas de HVAC y más.
Freddie Mac GreenCHOICE Mortgage®
Con Freddie Mac GreenCHOICE Mortgage®, los propietarios pueden acceder a fondos para invertir en una amplia gama de mejoras ecológicas. Estos incluyen paneles solares, electrodomésticos de bajo consumo, aislamiento y más.
Hipoteca de bajo consumo: Preguntas frecuentes
Estas son las respuestas a algunas preguntas que puede tener, pero al igual que con cualquier hipoteca, su oficial de préstamos es su mejor recurso.
