Préstamos para la compra de una vivienda
Dondequiera que esté en su viaje de compra de una vivienda, conocer los tipos de préstamos para la compra de una vivienda disponibles para usted puede ayudar a guiar su decisión.
Tipos de préstamos para compra de vivienda
Ofrecemos una amplia variedad de opciones de préstamos para la compra de una vivienda y nos dedicamos a personalizar su
experiencia de compra de una vivienda. La mayoría de los préstamos se dividen en una de tres categorías: préstamos hipotecarios convencionales, gubernamentales o jumbo.Préstamos convencionales
Los préstamos convencionales cumplen con los límites de préstamos que cumplen con los requisitos de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (Federal Housing Finance Agency, FHFA) y otros requisitos. Los préstamos convencionales para la compra de viviendas son populares debido a su bajo pago inicial mínimo del 3% y opciones de financiamiento flexibles.
Préstamos gubernamentales: FHA, VA y USDA
Los préstamos hipotecarios del gobierno están respaldados por agencias gubernamentales federales, estatales y, a veces, locales. Nuestros principales préstamos para compra de vivienda respaldados por el gobierno son los préstamos de la FHA , los préstamos para vivienda del USDA ylos préstamos del VA. Si reúne los requisitos, estos programas de compra de hipotecas pueden proporcionar beneficios únicos, como un requisito de pago inicial mínimo o nulo y costos de cierre reducidos.
Préstamos no conformes
Un préstamo jumbo puede ser adecuado para usted si está buscando una vivienda de lujo o de alto costo. Puede obtener hasta $4 millones para comprar una residencia principal, una segunda vivienda o una propiedad de inversión, lo que pone casi cualquier sueño de ser propietario de una vivienda al alcance de su mano.
Tasa fija frente a tasa ajustable
Con la mayoría de los préstamos para compra de vivienda, puede elegir una tasa de interés fija o ajustable.
Una compra de hipoteca con tasa fijaesideal si planea vivir en la vivienda durante 10 años o más y desea pagos estables durante la vigencia del préstamo.
Una
compra de hipoteca con tasa de interés ajustable puede ser una mejor opción si solo planea vivir en la vivienda durante algunos años. Con una ARM, puede beneficiarse de una tasa de interés más baja por adelantado, lo que significa pagos mensuales más bajos.¿Cuándo debo comenzar el proceso de compra de una vivienda?
Cuanto antes, mejor. Reunirse con un profesional de hipotecas temprano le da una mejor oportunidad de hacer una oferta ganadora. Un buen punto de referencia es reunirse con un oficial de préstamos 6-12 meses antes de que planee comprar su vivienda. Esto nos da tiempo para comprender sus finanzas y le da tiempo para garantizar que su crédito esté al día.
