Préstamos para renovaciones
Has encontrado una casa casi perfecta para comprar, o te encanta tu casa actual y quieres hacer algunas actualizaciones. Tal vez realmente quiera vivir en un vecindario en particular, pero las casas disponibles son demasiado pequeñas para su familia. ¿Y ahora qué? Cuando no puedes encontrar una casa que marque todas las casillas, es hora de renovar una casa para hacer todo eso, y más.
¿Qué es un préstamo para renovación?
Un préstamo para renovación le permite personalizar una vivienda que está comprando o una que posee ahora. Si bien algunos préstamos para renovación son solo para residencias primarias, otros pueden utilizarse para segundas viviendas o propiedades de inversión. Existen préstamos para proyectos grandes y pequeños, e incluso préstamos específicos para veteranos y personas que viven en áreas rurales.
Dos grandes pluss: un préstamo para renovación le permite financiar sus mejoras a un interés que es más bajo que una tarjeta de crédito, y preserva sus reservas de efectivo. Si desea renovar, nosotros (¡probablemente!) tenemos el préstamo para usted.
¿Cómo funciona un préstamo para renovación?
Los préstamos hipotecarios tradicionales pagan una suma global al momento del cierre para comprar una propiedad (comprar) o cancelar una hipoteca (refinanciar). Los préstamos de renovación incluyen fondos para pagar las renovaciones, por lo que solo tiene un cierre y una tasación, lo que ahorra tiempo y dinero. Deberá elegir un contratista de buena reputación que cumpla con los requisitos de validación de CCM (como licencias y seguros) y proporcionar un presupuesto para sus mejoras. Una nota importante: Los préstamos para renovación no permiten la participación del propietario de vivienda.
Tipos de préstamos para renovación
Existen varias opciones de préstamos para renovaciones de viviendas. Cada una tiene limitaciones en el tipo de renovaciones que puede hacer y pueden tener límites de gastos específicos. Eche un vistazo a estas opciones populares.
Herramientas de renovación
Cómo obtener un préstamo para renovación
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Hable con un funcionario de préstamos de CCM
Nuestros oficiales de préstamos trabajan junto con nuestro dedicado equipo de renovación interno para encontrar el préstamo de renovación adecuado para ti. Ofrecemos muchos recursos útiles, incluidas listas de verificación y folletos informativos, para ayudarlo a mantenerse encaminado durante su renovación.
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Completar una solicitud de préstamo
En CCM, ofrecemos una conveniente solicitud en línea, o puede comunicarse directamente con nuestros oficiales de préstamos para ayudar a iniciar el proceso. Necesitará la documentación hipotecaria estándar que demuestre ingresos, activos, empleo y crédito. También habrá requisitos adicionales específicamente para un préstamo de renovación.
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Elija un contratista de buena reputación
Un contratista inexperto o poco confiable retrasará o incluso descarrilará su proyecto, por lo que es importante elegir sabiamente. Pregúnteles a sus amigos y familiares, mire las reseñas en línea, llame a posibles contratistas para tener una idea de su actitud de servicio al cliente. Una vez que haya reducido sus opciones, reúnase con ellas en persona para revisar su proyecto. ¿Son profesionales? ¿Se presentaron a tiempo? ¿Se siente cómodo con ellos? Después de todo, probablemente compartirá su casa con ellos por un tiempo.
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Proporcionar las estimaciones del contactor y los documentos de validación
El contratista que elija deberá proporcionar sus calificaciones a CCM para su validación. Una vez validado, no cambie de contratista. Podría causar consecuencias financieras importantes. También deberá completar cualquier inspección requerida o deseada.
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Suscripción completa
Los suscriptores revisarán todos sus documentos. Solicitaremos una tasación para establecer el valor de su propiedad después de que se completen todas las renovaciones y estimaremos su capital posterior al cierre.
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Cierre su préstamo
En algunos casos, su contratista podrá abandonar el cierre con un cheque de hasta $25,000 para pagar los materiales del proyecto.
Una vez que comience su renovación, un miembro del equipo de renovación de CCM estará disponible para usted. Programaremos inspecciones periódicas y entregaremos retiros (fondos) a medida que avance el trabajo.
¿Puede usar un préstamo para vivienda para renovaciones?
Como hemos demostrado, tenemos una amplia gama de préstamos hipotecarios diseñados específicamente para la renovación. También podría usar un refinanciamiento con retiro de efectivo, una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (HELOC) o un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda para financiar su renovación. Consultar a su agente de préstamos de CCM es la mejor manera de conocer sus opciones.
